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La Visura Catastale è un documento, rilasciato dall’Agenzia delle Entrate, contenente tutte le informazioni registrate al catasto di un immobile (fabbricato o terreno) situato al territorio.
Le visure catastali si dividono essenzialmente in:
- Visure catastali attuali: identificano i valori catastali di uno o più immobile nel momento storico attuale.
- Visure catastali storiche: riportano invece le informazioni sulla storia (in ordine cronologico) e la variazione dei valori catastali nel tempo di uno o più immobili. Per esempio, una visura catastale storica, indica se per quell’immobile ci sono stati i precedenti proprietari o titolari di diritti estinti (come un eventuale diritto di usufrutto o di abitazione), se ci sono state fusioni con altri immobili, ampliamenti o cambi di destinazione d’uso.
Entrambe possono essere rilasciate per immobile o per soggetto. Per immobile identificano i valori catastali solo dell’immobile di interesse. Le visure catastali per soggetto, invece, identificano i valori catastali di tutti gli immobili intestati a quel soggetto (fisico o giuridico) di interesse.
Per la visura catastale sono necessari i seguenti dati e documenti del richiedente:
- Codice fiscale e tessera sanitaria;
- Indirizzo di residenza;
- Recapito telefonico e indirizzo e-mail.
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